• Hissarna har ett inbyggt säkerhetssystem.
• Kom inte för nära ljusstrålen som reglerar hissdörren, hissen stannar då och du måste välja våningsplan igen för att starta hissen.
• Vänta tills hissen har kommit till rätt våning innan du öppnar dörren.
• Du får inte fylla hissen med saker och skicka den till en annan våning
  utan att själv följa med. Sakerna kan glida mot dörren och stoppa hissen. 
• Överbelasta inte hissen. Hissen stannar om max antal tillåtna resenärer eller total maxvikt överskrids.
• Varje besök av en reparatör kostar mycket pengar. Kostnaden som orsakas av felaktig användning av hissen skall betalas av den som har orsakat felet/problemet.

…

Viktigt om hissar / Important about elevatorsLäs mer »

Den årliga Beredskapsveckan börjar måndagen den 22 september. Temat för 2025 är ”Du är en del av Sveriges totalförsvar” och syftet är att sprida kunskap om beredskap till privatpersoner.

Styrelsen har skapat en Beredskapsplan för att hantera oväntade situationer och trauman. Den tydliggör ansvaret och åtgärderna vid sådana situationer.

…

Beredskapsveckan 2025/ Preparedness Week 2025Läs mer »

Det är viktigt att ta hand om gångjärn och tätningslister på fönster och balkongdörrar för att de skall fungera bra och för att förlänga deras livslängd. Exempel på problem kan vara om balkongdörren ”kärvar” och ger från sig ett ”skrapande” ljud när man öppna/stänger! Eller om fönster är svåra att stänga eller öppna.

På vår hemsida under

Skötsel av fönster och balkongdörrar

finns det råd om hur du smörjer gångjärn, sköter om tätningslisterna, spanjoletter och fönsterbromsar.

Om man inte klarar av smörjningen själv, går det att boka in fastighetsskötaren hos Cemi för att göra detta på ronderingsdagen.

Ventilation

Skytten 3 har genomfört en OVK (Obligatorisk ventilationskontroll). Denna kontroll görs vart 6:e år.

Bostadsrättsföreningen ansvarar för att underhålla och reparera ventilationssystemet, inklusive kanaler, fläktar och andra komponenter. 

Bostadsrättsinnehavaren ansvarar för att hålla ventilationsdonen rena och öppna samt för att inte göra ändringar som kan påverka ventilationen negativt. Vid OVK har vi fått anmärkningar på att ventilerna är smutsiga eller igentäppta i några lägenheter. Det är viktigt att ta hand om ventilationssystemet eftersom smutsiga och igentäppta ventiler orsakar störning i hela fastigheten. 

Gör så här: Se till att friskluftsventiler i rummen är öppna för att släppa in frisk luft. Rengör ventilationsdonen regelbundet, minst en gång per kvartal, för att säkerställa ett bra luftflöde. Täpp inte igen frånluftsventiler eller friskluftsventiler, eftersom det kan försämra ventilationen i det gemensamma systemet. 

Skytten 3 has carried out an OVK (Mandatory Ventilation Control). This check is done every 6 years.

Skytten 3 is responsible for maintaining and repairing the ventilation system, including ducts, fans and other components.

The tenant-owner  is responsible for keeping the ventilation ducts clean and open and for not making changes that could negatively affect the ventilation. At OVK, we have received comments that the valves are dirty or clogged in some apartments. It is important to take care of the ventilation system, since dirty and clogged valves cause disturbances in the entire property.

Do this: Make sure that the fresh air valves in the room are open to let in fresh air. Clean the ventilation device regularly, at least once per quarter, to ensure good air flow. Do not block exhaust valves or fresh air valves, as this may impair ventilation in the common system.

Från och med 1 januari 2024 är det förbjudet att hälla ut flytande matfett och matolja i avloppet i bostadsrättsföreningar. Detta gäller för både hushåll och verksamheter. Fett eller olja i avloppet orsakar stopp i rören och problem med avloppssystemet. Fett och olja stelnar när de kyls ner i avloppsledningarna och kan bilda proppar som täpper till rören. Detta kan orsaka översvämning och vattenskador. Fett i avlopp kan även locka till sig råttor.

Gör så här: Torka ur stekpannor och kastruller med hushållspapper innan du diskar dem och släng pappret i matavfallet. Om du har fått stopp i avloppet, häll i diskmedel och hett vatten i omgångar. Detta löser problemet tillfälligt men risken är att fett och olja finns kvar längre ner i rören. Om du inte kan åtgärda problemet, kontakta en rörmokare. Kostnaden för detta betalar bostadsrättsinnehavaren.   

Föreningen gör stamspolningar med 3-5 års mellanrum. Då rengör man avloppstammar i fastigheten. Detta tar bort beläggningar, fett, olja och andra avlagringar. En bostadsrättsinnehavare som får problem med fett eller olja i avloppet inom tre (3) år efter stamspolningen, är skyldig att åtgärda problemet och även betala kostnaden för åtgärderna.  

From 1 January 2024, it is forbidden to pour liquid cooking fat and cooking oil down the drain. Grease or oil in the drain causes blockages in the pipes and problems with the drain system. Fat and oil solidify when they cool down in the drains and can form plugs that clog the pipes. This can cause flooding and water damage. Fat in drains can also attract rats.

Do this: Wipe your frying pan and saucepans with household paper before washing them and throw the paper in the food waste. If you have a blockage in the drain, pour in washing-up liquid and hot water in batches. This solves the problem temporarily, but the risk is that fat and oil will remain further down the pipe. If you cannot fix the problem, contact a plumber. The cost for this is paid by the tenant.

The association does high-pressure flushing of the kitchen and WC drain pipes every 3-5 years. This cleans the sewers in the property and removes coatings, grease, oil and other deposits. A tenant  who has a problem with grease or oil in the drain within three (3) years after the main flushing, has to fix the problem and also pay the costs for the measures.

Från och med 1 januari 2025 blir det obligatoriskt för kommunerna att tillhandahålla separat insamling av textilavfall enligt nya lagkrav. Detta innebär att vi får inte längre slänga gamla kläder och övriga textilier i hushållssoporna utan måste lämna dessa på kommunens insamlingsplatser.

Syftet är att minska mängden textilier som går till deponi och öka återvinningen, som en del av omställningen till en cirkulär ekonomi.

Mer information om detta finns på Naturvårdsverket
Solna kommun skriver följande på sin hemsida

From 1 January 2025, it will be mandatory for municipalities to provide separate collection of textile waste according to the new legal requirements. This means that we are no longer allowed to throw away old clothes and other textiles in the normal household waste, but must leave them at the municipality’s collection points.

The aim is to reduce the amount of textiles that go to landfill and increase recycling, as part of the transition to a circular economy.

More information about this can be found at Naturvårdsverket
Solna kommun writes the following on their home page
(both pages in swedish)

mvh
Styrelsen