Elpriser

Elpriserna stiger fortfarande och ännu är vi bara i början på den kallaste årstiden. Det finns en hel del saker som vi alla kan göra för att spara på el, miljö och pengar. Elpriserna är högst mellan 8-11 och 16-19 på dagen.  Här några enkla saker att börja med i dag:

  • Du som har p-plats med kupevärmare, ha inte den inkopplad hela tiden. Koppla in den en stund innan du åker iväg.
  • Har du kupevärmare, koppla den till en timer.
  • Undvik att använda diskmaskin, tvättmaskin eller torktumlare under de timmar som elpriset är högst.
  • Undvik att ta en långdusch under dessa tider.
  • Sänk värmen i rum som används sällan.
  • Vädra kort istället för att ha fönstret ständigt på glänt.
  • Dra för gardinerna eller fäll ner persiennerna på nätterna.
  • Täta dragiga fönster och ytterdörrar.
  • Byt glödlampor mot lågenergilampor eller LED-lampor.
  • Släck lamporna när du lämnar ett rum.
  • Stäng av handdukstorkaren i badrummet när du inte behöver den.
  • Undvik stand by-funktionen för TV, video o.s.v. Stäng av apparaterna med strömbrytaren

Mera tips om elförbrukning:

https://www.vattenfall.se/fokus/tips-rad/minska-elforbrukningen/

Träffar: 63

Snart dags för höststädning!

Lördagen den 29 oktober träffas vi för att städa både ute och inne. Vi börjar kl. 10.00 och avslutar med korvgrillning och trevlig samvaro.

Vi rensar, krattar och klipper ute och städar i källaren. Tänk på att vi alla har ett gemensamt ansvar för vår inne- och utemiljö! Passa på att träffa nya och gamla grannar och nya och gamla styrelsemedlemmar.

Passa även på att kasta saker i containern som kommer att stå uppställd utanför huset.

Har du frågor, kan du alltid kontakta styrelsen via brfadmin@skytten3.se eller vår brevlåda i källaren (vid tvättstugan)

Träffar: 10

Förberedd för hösten?

Det börjar kännas lite kallare ute – men det inte alls självklart att elementen därmed blir genast varmare. Värmen i fastigheten slås inte på och av manuellt. Värmesystemet är automatiserat. Värmen går igång när utomhustemperaturen ligger stabilt under 10-15 grader.

Alla uppvärmningssystem har problem när det är nollgradigt, fuktigt och blåsigt ute. Systemet hinner inte anpassa sig till vädrets växlingar utan det blir en liten “eftersläpning”.

Vi behöver använda mera el när det börjar bli mörkare ute. Men det är inte bara belysningarna som drar el. Vi har i dag många olika apparater i hemmet och de flesta av dem behöver el för att fungera. Du kan göra mycket i ditt eget hem för att sänka din elkostnad. Vill du lära dig mera och få konkreta tips för att spara el, läs på

https://www.energimyndigheten.se/ eller på vår hemsida https://www.skytten3.se/boende/minska-energianvandningen/

Styrelsen följer upp föreningens energikostnad mycket noga. Vi har fjärrvärme och vi debiteras timkostnad vilket innebär att vi har hyfsad bra nivå på våra kostnader. Styrelsen jobbar vidare med uppdatering av Undercentralen som styr värmen samt projektet IMD (Individuell Mätning och Debitering av el). Alla dessa åtgärder syftar till att sänka föreningens energikostnad.

Träffar: 9

Markarbeten på baksidan av vår fastighet

På tisdag – den 6 september – påbörjas markarbeten på baksidan av vår fastighet. Entreprenören heter Svea Park. Vi kommer att skrapa bort den befintliga ytan och lägga på en ny. Vi kommer också att ta bort växter som inte skall vara kvar och plantera nya. Vi har även planer på att bygga en pergola. Boende som har p-platser på baksidan kommer behöva flytta sina bilar. De blir separat aviserade om detta. Följande sker under denna vecka och vecka 36:

Söndagen den 4 september: utemöblerna har tagits undan.

Måndagen den 5 september: dagiset plockar under sina saker.

Tisdagen den 6 september: förberedelserna påbörjas av Svea Park. Tre stycken p-platser på baksidan skall tömmas eftersom grävmaskinen behöver utrymmet. De som har dessa tre platser är informerade.

Onsdagen den 7 september: markarbetena påbörjas. Grävarbetet beräknas pågå onsdag – fredag och under denna tid skall p-platserna vara tomma. Dagiset kommer inte kunna vistas på baksidan under veckan som markarbetena pågår.

Lördagen den 10 september: p-platserna är tillgängliga under helgen

Måndagen den 12 september: arbetet fortsätter och avslutas under dagen.

Styrelsen är medveten om att detta orsakar en del besvär för de som har sina parkeringsplatser på baksidan. Styrelsen är mycket angelägen att utveckla vår utemiljö så att den tilltalar våra boende och att vi alla kan använda båda våra uteplatser på fram- och baksidan. Det är viktigt att vi gör alla markarbetena och planteringarna under hösten, då kan vi alla njuta av en ny uteplats till våren och sommaren.

Har du frågor, mejla till styrelsen på brfadmin@skytten3.se

Träffar: 34

Prat om ekonomi

Du har säkert hört nyheterna om skyhöga priser, skenande räntor, rasande bostadspriser och ökande boendekostnader. Några menar att bostadsrättsföreningar måste kraftigt höja sina avgifter för att överleva.

Så här arbetar styrelsen för Skytten 3:

Vid våra månatliga möten går vi genom ekonomin på kontonivå och analyserar avvikelser och problem för att åtgärda och förebygga dessa.

Vi har lagt om alla våra lån och vi har bra ränteläge. Våra lån är på korta och långa bindningstider för att minska risker. Vi amorterar två av lånen för att få utrymme i framtiden om det skulle behövas.

Vi går löpande genom alla avtal och har skrivit om flera till betydligt lägre kostnad men till samma innehåll. Omförhandling av avtal pågår kontinuerligt.

El- och värmekostnaden är den största kostnaden i en förening. Utöver att införa Individuell mätning och debitering av el jobbar vi vidare med flera projekt vad gäller energianvändning och -effektivisering.

Vi börjar budgetarbetet för 2023 i mitten-slutet på oktober. Som underlag har vi årets resultat per sista september, aviseringar om prishöjningar, prognos för inflation och räntor för 2023 samt vår långsiktiga underhållsplan. Det är detta väldigt omfattande arbete som bestämmer om vi behöver höja avgifter eller inte. Vi gör inte panikåtgärder utifrån rykten eller spekulationer. Vi baserar våra beslut på fakta, vad vi skall göra i vår förening och hur vi gör det på bästa sätt. Vi arbetar systematiskt och på lång sikt.

Träffar: 74