Energi och miljö

Bostadsrättsföreningen betalar årligen en hel del för vatten och värme som vi använder i föreningen.  EU och Sveriges Riksdag ställer krav  på att bostadsfastigheter skall genomföra obligatoriska energimätningar. Praktiska hanteringen sköts av Boverket och mätningen görs av behöriga experter och resultatet redovisas som Energideklaration. Den redovisar  hur mycket energi fastigheten drar, i uppvärmning, varmvatten och fastighetsel. Syftet är också att  uppmärksamma  energianvändningen och bidra till förbättringar.

Skytten 3 energideklaration utförd 2018-02-23  av Lars E Wedholm Konsult AB

Några enkla saker för att spara el, värme och vatten

Belysning

  • Byt ut glödlampor mot LED, halogen och lågenergilampor.  Alla lågenergilampor innehåller en liten mängd kvicksilver och måste därför återvinnas som miljöfarligt avfall.
  • Släck lamporna när du lämnar ett rum.

Disk, dusch och tvätt

  • Skölj disken i en balja när du diskar för hand.
  • En A-klassad diskmaskin diskar en disk på 10-15 liter vatten. För handdisk med motsvarande disk går det åt mer än 100 liter vatten.
  • Vänta till diskmaskinen är full och kör den på låg temperatur. Koppla bort torkfunktionen på diskmaskinen.
  • Anslut diskmaskinen till kallvattnet, diskmaskinen värmer upp vattnet och du sparar 20-30 procent energi.
  • Duscha snabbt och effektivt istället för att bada i badkaret. En kort dusch kan minska årsförbrukningen för varmvattnet med 500 kilowattimmar.
  • Byt till snålspolande duschmunstycke och blandare med energisparfunktion. Du kan minska vattenanvändningen upp till 40 procent.
  • Byt packning när kranen börjar droppa. En droppande kran kan leda till ökad energiförbrukning motsvarande 700 kilowattimmar varje år.
  • Glöm inte att stänga din handdukstorkare i badrummet. Står den på året runt kan den dra så mycket som 600 kilowattimmar per år.
  • Vänta med att tvätta tills du kan fylla maskinen.
  • Använd tvättmaskinens sparprogram för lätt smutsad tvätt.
    Tvätta i 40 grader istället för 60, det kan nästan halvera
     energianvändningen. Kolla tvättråden.
  • Lufttorka tvätten istället för att använda torkskåp eller torktumlare.

El – bli “elsmart” 

Elpriserna är högst mellan 8-11 och 16-19 på dagen.  Här några enkla saker att börja med i dag:

  • Du som har p-plats med kupevärmare, ha inte den inkopplad hela tiden. Koppla in den en stund innan du åker iväg.
  • Har du kupevärmare, koppla den till en timer.
  • Undvik att använda diskmaskin, tvättmaskin eller torktumlare under de timmar som elpriset är högst.
  • Undvik att ta en långdusch under dessa tider.
  • Sänk värmen i rum som används sällan.
  • Vädra kort istället för att ha fönstret ständigt på glänt.
  • Dra för gardinerna eller fäll ner persiennerna på nätterna.
  • Täta dragiga fönster och ytterdörrar.
  • Byt glödlampor mot lågenergilampor eller LED-lampor.
  • Släck lamporna när du lämnar ett rum.
  • Stäng av handdukstorkaren i badrummet när du inte behöver den.
  • Undvik stand by-funktionen för TV, video o.s.v. Stäng av apparaterna med strömbrytaren.

Hemelektronik

  • Undvik stand by-funktionen för TV, video o.s.v. Stäng av apparaterna med strömbrytaren.
  • Ta ut laddare till mobil, tandborste och elverktyg ur kontakten när de inte laddas.
  • Köp sladdosa med avstängningsknapp för dator, tv, laddare, adapter.
  • Koppla in apparaterna till ett grenuttag så kan du enkelt stänga av alla på samma gång.
  • Stäng av datorn när den inte används.

Element och termostat

  • Värmen i fastigheten slås inte på och av manuellt. Värmesystemet är automatiserat.
  • Värmen går igång när utomhustemperaturen ligger stabilt under 10-15 grader.
  • Alla uppvärmningssystem har problem när det är nollgradigt, fuktigt och blåsigt ute. Systemet hinner inte anpassa sig till vädrets växlingar utan det blir en liten “eftersläpning”.
  • Termostaten styr när radiator/elementet ska värma den omgivande luften och när den inte ska göra det.
  • När radiatorn har kommit upp till viss värme, slås värmen av. När temperaturen gått ner ett par grader, slås radiatorn på igen.
  • Det är inte meningen att elementen skall vara riktigt heta utan målet är att ha lagom jämn temperatur. 
  • Rekommenderad temperatur i vardagsrum är cirka 21 °C , medan sovrum och andra inredda rum bör ligga runt 18 °C 
  • Ställ inte möbler för nära elementet, de hindar värmen att spridas i rummet. .
  • Se till att gardinen inte hänger framför termostaten annars kan den inte känna av temperaturen i rummet utan kan stänga av värmen.
  • Dammsug bakom alla elementen så att värmen kan sprida sig i rummen.
  • “Motionera” termostatventilerna (vredet på elementet) genom att vrida från max-till miniläge några gånger.
  • Läge ”sol”: radiatorn värmer upp rummet till inställd temperatur. Läge ”måne”: rummets temperatur sänks med ca 4°C från termostatsrattens inställda temperatur.
  • Ibland är bara halva elementet varmt. Orsaken kan vara att det är tillräckligt varmt i rummet och att elementet inte behöver vara varmare för att värma rummet.
  • Lufta elementen då och då. Så här gör du:
    • Leta upp luftningsskruven på elementet.
    • Ta en trasa eller hushållspapper för att hålla runt skruven.
    • Skruva ut försiktigt skruven tills att du precis börjar höra att det pyser ut luft.
    • Håll kvar handen på nyckeln tills att det börjar komma vatten.
    • Skruva in skruven när du är klar

IMD (Individuell Mätning och Debitering av el)

****

Uppdatering gällande IMD

Styrelsen har diskuterat IMD som innebär gemensamt ett el-avtal för fastigheten och alla lägenheter. Vi anser att vi under 2023 inte skall gå vidare med projektet utan skjuter fram det till 2024. Beslutet grundar sig på de oroligheter som råder i världen, såsom räntan, inflationen och kriget i Ukraina. Dessa faktorer har en stor inverkan på priset och tillgången på el, vilket kan leda till att kostnadsbilden inte blir förmånligare med ett gemensamt el-avtal. I stället skall vi under 2023 analysera IMD för att vara redo så fort läget förändras positivt.

****

Årsstämman för Brf Skytten 3 tog den 31 maj beslut om att ge styrelsen mandat att teckna gruppavtal avseende el-abonnemang. Här  lite information om vad ett gemensamt gruppavtal för el innebär. 

  • Ett gruppavtal på el är miljövänligt, rättvist och ekonomiskt. Systemet medför en energioptimering av värmesystemet och ger en möjlighet att i förlängningen modernisera och förbereda för nya energikällor som t ex solceller, laddstolpar osv. Ett gruppavtal betyder ekonomiska fördelar för både boende och förening. Systemet gör det möjligt att koppla in olika fastighetsmedier, t.ex. inkommande vatten och gör det möjligt att även effektivisera andra funktioner. 
  • Styrelsen får tillgång till en portal där konsumtionsdata, avvikelser, notifikationer och larm finns. Styrelsen kan följa upp avvikelser i flöden och att korrelera data utifrån fastighetsdata som boarea, lägenhetsplaceringar, våningsplan mm. Detta öppnar upp för möjligheter att jämföra förbrukning i olika delar av fastigheten. 
  • Elavgifterna minskar genom att gruppavtalet påverkar el-abonnemang, moms och skatt även på individuell nivå. Det innebär att varje medlems fasta abonnemangsavgift försvinner och föreningen kan göra en kollektiv upphandling av föreningens totala elförbrukning. Detta leder till att medlemmarna får minskade elkostnader.
  • Före gruppavtalet: alla medlemmar har var sitt avtal/abonnemang om eldistribution och förbrukning. Alla får egna fakturor på nätavgifter och förbrukning. Efter gruppavtalet: Föreningen har ett fastighetsabonnemang. Föreningen äger alla elmätarna för lägenheterna. Förbrukningen mäts på individuell nivå/lägenhet. Information om allas förbrukning samlas in och var och en får en faktura på sin förbrukning från föreningens ekonomiska förvaltare. 
  • Leverantören installerar en IMD (Individuell Mätning och Debitering)-anläggning för gemensam el. Leverantören hanterar leverans, installation, drift, underhåll och internetkommunikation av insamlingssenheten. Medlemmarna behöver inte göra något i samband med installationen. 
  • Leverantören monterar en temperaturmätare i lägenheter och lokaler. Systemet samlar in förbrukningsdata och skickar till ekonomiska förvaltaren. Ekonomiska förvaltaren påför varje medlems förbrukningskostnad på månadsavierna. 
  • Leverantören säger upp samtliga existerande individuella el-abonnemang (oavsett bindningstid). Föreningen beställer ett gemensamt el-abonnemang till hela föreningen. 
  • Elleverantören skickar en gemensam faktura på nätavgifter och förbrukning till föreningen. Föreningens ekonomiska förvaltare har fått individuell förbrukning genom systemet. Medlemmens personliga elförbrukning debiteras tillsammans med avgiften. 
  • Styrelsen tagit in offerter från olika leverantörer på IMD under våren 2022. Styrelsen fattar beslut om vilken leverantör som gäller under hösten 2022. Efter det tar det ca 6 månader till individuell elmätning och debitering träder i kraft, alltså tidigast kvartal 2 2023.  

Matlagning och matförvaring

  • Ställ in rätt temperatur i kyl och frys, kylen +5 grader och i frysen -18 grader. Varje extra grad kallare ökar energianvändningen med cirka 5 procent.
  • Frosta av frysen när det är is i den. Dammsug baksidan på kylen och frysen.
  • Ska du tina upp mat, ta ut den i god tid och tina i kylen.
  • Se till att kylen och frysen har täta dörrar eller luckor. Byt gummilisterna om de går sönder. Kontrollera genom att lägga ett papper mellan dörren och skåpet och stänga dörren. Om det går lätt att dra ut pappret är det dålig kontakt mellan dörrlisten och skåpet.
  • Värm vatten i vattenkokare i stället för på spisplattan.
  • Använd lock när du kokar mat.
  • Stäng av plattan i förtid när du lagar mat och låt den bli färdig på eftervärme. När vattnet med potatisen kokat upp kan den stå på eftervärme i ca 30 minuter.
  • Använd kastruller med jämn botten och i samma storlek som plattan.
  • Använd mikro i stället för ugn när det går.
  • Låt maten kallna innan du ställer in den i kylen.
  • Fett som hälls ut direkt i diskhon stelnar till proppar som kan orsaka stopp i avloppet. Torka istället ur stekpannan med hushållspapper innan du diskar den. Överbliven matolja kan du hälla i en flaska som du sen slänger i soporna eller lämnar till återvinning.

Motorvärmare

  • Använd endast motorvärmaren endast när det behövs. Om det är kallare än -15 grader, kan du slå på motorvärmaren 1,5 timmar innan du ska åka iväg. Om temperaturen är runt noll grader räcker det att värma bilen i en timme. Använd helst en motorvärmare som är programmerbar för att kunna anpassa den till olika temperaturer utomhus.
  • En motorvärmare är en ren förlustaffär om du använder den fel. Kopplar du t.ex. in den på eftermiddagen och låter den sedan stå på till morgonen därpå kommer elkostnaden med stor sannolikhet att överstiga värdet av den minskande bränsleförbrukningen.
  • En kupévärmare drar normalt tre gånger mer el än en motorvärmare. Det innebär att den ekonomiska vinst som du eventuellt gör på motorvärmaren snabbt äts upp av kupévärmaren

Värme

  • Värmen i fastigheten slås inte på och av manuellt. Värmesystemet är automatiserat.
  • Värmen går igång när utomhustemperaturen ligger stabilt under 10-15 grader.
  • Alla uppvärmningssystem har problem när det är nollgradigt, fuktigt och blåsigt ute. Systemet hinner inte anpassa sig till vädrets växlingar utan det blir en liten “eftersläpning”.
  • När temperaturen i rummet är över 20 grader, slår termostaten av det varma vattnet. Det är alltså inte säkert att dina element alltid är varma. 
  • Elementen slås automatiskt på och av för att hålla en jämn inomhustemperatur på 20 grader. Det innebär att de är svala ibland, och varma en stund senare. Om elementet känns kallare nertill än upptill så fungerar det som det ska.
  • Elementen kan vara olika varma/kalla i olika rummen – det behöver alltså vara fel på ett element bara för att det är kallare i ett rum än i ett annat. Värmen anpassar sig efter rummet.
  • Stäng inte ventilationslocken ovanför fönstren. Dessa får den varma luften att cirkulera i hela din lägenhet. Täpper du igen dem så hindrar det värmen från att sprida sig från elementen ut i rummen.
  • Kyla runt ett fönster betyder inte att fönstret inte är tätt. Oftast är det fråga om köldstrålning som går genom vanligt fönsterglas precis som solstrålning och påverkar inte temperaturen mitt i rummet.
Detta kan du själv påverka
  • Lufta alla elementen ett par gånger om året.
  • Motionera (vrid åt olika håll) termostatventilerna med jämna mellanrum.
  • Låt elementens reglage vara uppskruvade så högt det går. Termostaten slår själv av och på sig för att behålla en inomhustemperatur på 20 grader.
  • Lämna dörrar mellan rummen öppna eller på glänt för att få en jämn värmecirkulation i hela lägenheten.
  • Täta dragiga fönster och ytterdörrar.
  • Vädra snabbt istället för att ha fönstret ständigt på glänt. På 5 till 10 minuter har all luft i rummet bytts ut.
  • Dra för gardinerna eller fäll ner persiennerna på nätterna.
  • Ställ inte möbler precis framför elementen i lägenheten, och täck inte över dem med textil. Det kan räcka att en gardin täcker över termostaten, eller att teven står för nära den för att mätningen ska påverkas på ett felaktigt sätt.
  • Tänk på att köksfläkten är en värmetjuv. När köksfläkten står på dras värmen ur lägenheten och ersätts med kall luft. Medan du lagar mat kompenseras detta genom värmen från spisen, men står fläkten på när du inte lagar mat kommer det att bli kallare inomhus.
  • Sänk temperaturen, varje grad sänkning minskar energiförbrukningen med ca fem procent.
  • Sänk värmen i rum som används sällan.
  • Åker du bort, sänk temperaturen inne till cirka 15 grader.

Gratis energirådgivning!

Vi som bor i Solna kan få råd om hur vi kan minska våra energikostnader och miljöbelastning och om vilka olika tekniska lösningar det finns att välja mellan. Du kan nå en rådgivare på telefonnummer 08 – 29 11 29, måndag – fredag 9:00 – 12:00 samt 13:00 – 16:00.

Vill du ha flera smarta tips och lära dig mera om grön el, läs gärna här (länk).